2024年2月18日 星期日

北京人:县城人口10万 房子够100万人住

 图为示意图。(AFP)

一年前,中共住建部披露的数据,掀起“全国已有6亿栋房屋”的巨大波澜,引发中国房地产过剩、房子将是白菜价的热议。近日,北京市民表示,其发小在一个不到10万人的县城买了房,而该县城盖了够100万人居住的房子。他预测该县城50万的房子,5年后的房价是多少。

IP属地为北京的网友“依宸家的鹦鹉”近日发视频说,回老家(某县城)过年时,跟发小聊天,得知他去年花了100万(人民币,下同),在同一个小区买了两套房子(高层住宅),每套都在170平米以上、房价50万,约2941元/平米。

他说,因为工作的地方在另一个城市,所以发小买了房子之后就没有居住。有人租就租出去,没人租就放着。事实上确实很难租出去,主要是人口太少了,整个县城也就8~10万常住人口,而类似这样的小区有100多个。就是说10万人不到的一个县城,盖了够100万人居住的房子。

(视频截图)

“依宸家的鹦鹉”表示,如果县城里有经济基础,比如有实体企业,有民营企业,那么在县城买了房子也算提前规划了未来的置业安家。问题就出在,县城不但没有像样的企业,就连饭店、超市这样的服务业也冷冷清清。

他表示,如果一套170平的房子出租,租金就按800块/月计算,不断租的情况下,也要52年收回本金。但是查询相关平台数据,房价已经回落,同小区同户型的房价是2100元/平米,一平米已经跌了800多块。这样下去,5年之后,就算房子值1000块/平米,也不一定能卖得掉。在县城170平的房子,按1000块/平米,5年之后只值17万,答案吓人一跳!

“依宸家的鹦鹉”还表示,当年他本人在北京买了一个小房子。他感慨道:遥想自己当初背着房贷的日子,为了多赚一点,晚上加班,节假日休息还找兼职。生活上更是精打细算,没有经历过还房贷的人,永远无法有这种体验。

关于中国到底有多少房子,很多人都在问,很多人都好奇,但始终没有一个官方的、具体的数据呈现。

一年前,中共有关部门负责人对外披露,在过去三年里,“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”,而全国100%的乡镇、100%的社区(行政村)和7‰的家庭都参与了调查。

这一组数据也被广泛解读为“全国已有近6亿栋房屋”。去年2月23日晚,“官方披露全国已有6亿栋房屋”的话题登上热搜,引发热议。

尽管官方专家称,“6亿栋”并不能作为中国有多少房子这一问题的解答。但是,近年来关于中国房地产过剩的讨论不曾断绝,关于房屋空置率高企、房子将是白菜价的话题也备受关注。

“依宸家的鹦鹉”发小在小县城买房的故事,为中国县城人口不足、房子过剩,添加了一个实例。

中原地产首席分析师张大伟曾表示,结合相关部门此前公布的数据,一些小城市房屋过剩可能会面临降价,那些租不出去的房子如果产生不了价值,只能像某地海景房那样空置,最终价格一降再降,甚至沦为“白菜价”。

责任编辑:方晓

2024年2月17日 星期六

专访武汉大瘟疫见证人杨敏(下)

 2024-01-26 14:41

杨敏,在四年前的那场中共病毒(武汉肺炎)大瘟疫中,因为相信了中共专家“不会人传人”的谎言而疏于防范,失去了唯一的女儿以及另一位亲人。

杨敏女儿的离去,给她和先生带来巨大打击,他们很是绝望,失去了生活下去的信心。杨敏说,痛苦会持续一生,很难治愈。不过,她想要为女儿讨回公道,从那时起她开始上街抗议,写申诉材料,控告当局瞒疫,并通过外媒讲述真相,因此成为当局重点打压对象。

(接上文)

上街抗议第一人

四年前疫情大爆发后,武汉从2020年1月23日开始封城,直到4月8日结束。5月12日,杨敏身背一个大大的“冤”字,带着女儿的遗照以及“政府隐瞒疫情真相”“还我女儿”两块纸板,走上街头,前往武汉市委递申诉状,被4名男子强行拖走。

杨敏在申诉材料上公开提到,“由于政府官员一己之私,瞒报疫情,欺骗民众,置民众生死于不顾,不作为、乱作为,直接导致女儿感染新冠肺炎去世,以及无数无辜群众死亡,间接导致无数家庭的破碎,所以提出诉求。”

杨敏提出的诉求有三:

1.追究瞒报疫情的从上到下官员的法律责任及反人类罪行,并公开事实真相,向所有死难者家属公开道歉;

2.赔偿本人家庭的经济损失和精神损失;

3.本人将保留向媒体网络申诉的权利。

社区及警方利用各种方式,包括金钱、帮助领养孩子等方式威逼利诱杨敏及家属撤回申诉,杨敏坚持要求当局公开道歉。

5月13日,她决定再去市委申诉。走到楼下,她发现小区大门被封,小区所在的整条街布满警车,人车禁行,杨敏的健康码也被做手脚变成了红色,为的是阻止她出门。

“你跟一个绑匪没有道理可讲,中国人就是它(中共)手上的人质,随时干掉你,所以中国人对他们从心底就有一种恐惧。”杨敏说。

“像我们这些失去孩子的可以拚死,它确实惧怕,你只要能发出自己的声音来,它就怕国际社会知道它是个独裁者,就怕国际社会知道它把中国老百姓关在粪坑里面不让你出声,把嘴捂上把脚捆上,你就老老实实在那做牛做马榨干你,所有的一切包括你的器官,活摘器官也是用人的语言都形容不了的(中共犯下的)罪恶。”每当提到这些,杨敏说她的心情都格外沉重。

“自从认清他们的真面目之后,我就不想在这个地方待,活不下去了,就是连呼吸都不能呼吸的那种感觉,窒息到那种程度,不仅是思想,还有身体等各方面,就是觉得很窒息很窒息。”

杨敏长期处于被监控的状态,敏感日出门,身后都有警察跟着。在自家楼下,有八个人分两组,白天晚上轮班监视她。

出逃——跳出魔窟

杨敏与同是受害人的张海等人一起维权,张海也是听信了中共可防可控的谎言,将父亲从深圳接到武汉就医,其父不幸染疫去世。几年来,张海坚持接受外媒采访,维权控诉。2023年2月19日,张海被抓,当年12月被判刑15个月。杨敏感到自己也处于被抓的危险中,决定逃离中国。

她决定跟朋友一起去老挝,从那里前往荷兰避难。

3月13日早上5点多钟,趁着天濛濛亮,朋友专程开车护送她离开了武汉。

由于手机被监控,社区不停地给杨敏打电话追问她的去向。无奈,她只好将手机卡扔掉。车上几人不敢怠慢,一路向南,在云南前往老挝的途中,他们被三次拦下检查身份证,经过三天的跋涉终于到达磨憨口岸。杨敏没想到会轻松通过海关,“就好像老天在帮我一样”。杨敏说难以形容当时的心情,“再也不会回去了(中国),也不能回去了”。

此时的杨敏以为可以松口气了,没想到国安已经追踪到他们的车辆,至少三次打电话追问车主杨敏的下落,好在她人已在老挝。“就是惊险到这个地步。”她说。那时拖着个有病的身体,她连说话的力气都没有了。

之后杨敏孤身一人从老挝的万象到达泰国,因无法离境而滞留,最终在朋友们的全力帮助下,几经周折,于6月15日到达荷兰。“这中间很艰辛曲折,心里慌慌。”杨敏说,“我抱定要走的信念,我要离开那个国家,最坏不会坏到比中国差。”

“中国人确确实实太可怜了,其实他们很多人都想出来,不是他意识不到中共的邪恶,为什么就走不出去呢?(就是图)安逸。他觉得牺牲一部分东西,哪怕是良知,只要过得安逸就行。他们不知道要追求的是什么,更不知道失去的是什么。”杨敏说。

“因为大家从来就没有过自由,不知道什么是自由。被洗脑的中国人思想中除了吃饱饭以外,好像没有别的东西,这个想法正是共产党要的,它不希望你有任何想法,好似把刀架在你的脖子上。”“(中国人)真的很可怜。就是活这条命,还以为是它(中共)给了你一口饭吃。”

杨敏经常鼓励中国国内的朋友,“迈开腿勇敢一点走出来,没有什么做不到的。”

新生——拥抱自由世界

杨敏目前还处于避难申请中,由于病情需要定期治疗,荷兰政府为她提供免费的医疗,有家庭医生提供服务,每次去医院可以免费乘坐出租车,荷兰政府的人性化以及医疗方面的关照,令杨敏感动:“这是我在中国享受不到的。”

专访武汉大瘟疫见证人杨敏(上)

 中共隐瞒造成大量市民死亡 医院里看到恐怖的场景

“医院里到处是随时会倒下的人,倒在地上躺着起不来,你满目之间全都是那种要死不死的人,就像游魂……”

至今回忆起四年前武汉大瘟疫时看到的场景,杨敏仍然心有余悸。“几千人从医院里排到外面,医院的周围一片死寂,什么都看不到,啥都没有,全部关门,医院里就像人间地狱,那个时候就感到一种恐惧。”

杨敏,在四年前的那场中共病毒(武汉肺炎)大瘟疫中,因为相信了中共专家“不会人传人”的谎言而疏于防范,失去了唯一的女儿以及另一位亲人。

自去年9月中国大陆爆发新一轮疫情,杨敏看到当局仍然使用掩盖隐瞒的手法欺骗民众。近日杨敏在接受大纪元专访时表示,虽然自己已身在荷兰,但仍然牵挂着大陆被共产党欺骗的人们,她希望通过自己的经历,让人们认清中共的邪恶,不再被它所害。

杨敏表示,“中共这次所说的支原体肺炎、流感病毒、混合感染等其实就是新冠病毒,它们封锁疫情消息比武汉那会儿有过之而无不及,明确下令就是不让做宣传。”

“它本质就是邪恶,它们(中共)从来都没变过。”

中共隐瞒实情 百姓一无所知

2019年,一波神秘肺炎疫情从武汉发源,由中国大陆扩散到全球,造成大量人员死亡。造成这波疫情的病毒被命名为COVID-19,又称为中共病毒(新冠病毒)。

据公开数据,截至2024年1月19日,全球已累计报告逾774,144,371新冠例确诊病例,其中逾7,013,140人死亡,病死率约为2.09%,是人类历史上大规模流行病之一。但由于中共一直隐瞒实情,数据造假,因此上述数字并不包括中国大陆的真实情况。

大纪元2023年2月发表的“大数据估算,中国三年疫情死4亿(上)”文章,通过对数据的分析,重估武汉2020年封城两个月情况,死亡至少25.3万人,是中共外宣数字的100倍。由于中共隐瞒疫情,真实死亡人数外界无法得知。

杨敏说,早在2019年10月份至12月份,坊间已有议论说武汉发现了疫情,到12月感染人数开始增加的时候,她和武汉市民都没有接到官方任何通知,“但那时卫健委早已知道”。

12月30日,一线医生李文亮在社交平台群里提醒医界同事出现疫情注意保护,但被当局以“在互联网上发布不实言论”提出警示和训诫。2020年1月31日,李文亮被确诊感染病毒,官宣2月7日去世,年仅34岁。

至此,当局非但没有采取措施,还允许百步亭社区于1月18日举办了一个所谓万人宴,当时共有四万多个家庭参加,导致大量居民感染。有人在社交平台发出绝望的求救消息,要求关注此事。1月23日,在没有任何通知的情况下,武汉封城。

杨敏说,最让人气愤的是,开始包括钟南山、高福等中共的专家在电视中讲,没有人传人的现象,给人的感觉好像他们能控制住,专家这样讲了之后,当时武汉的民众都信了,也没有防范,而且按他们的指导服用莲花清瘟,其实他们出来说话的时候,疫情就已经很严重了,“他们邪恶透了”。

“武汉民众被蒙骗得很严重,全都被捂在里面了,大量死亡跟这个有直接的关系,所以说我非常怀疑它们(当局)的动机。”

“那是多少人命啊!这是杀人!所以说专家真是起了杀人的作用,就这一句话,就把多少武汉人给害了。”

杨敏至今坚持要求病毒溯源。“是谁让专家那样说的?他们(专家)没这样的胆子,背后就是中共。”

杨敏认为“当局的种种做法是故意传播病毒”。她说,如果一个政府把老百姓的命当命的话,应该及时采取措施,而中共非但没有任何处理,还让大量的人群聚集。杨敏质疑,“这些做法的目的不就是为了传播吗?传播的目的又是什么?”

医院似人间地狱

因为不知道疫情的严重,2020年1月16日,杨敏带女儿雨曦前往武汉协和医院治疗乳腺癌,女儿不幸染疫。

“整个武汉市,当时都被笼罩在愁云迷雾当中。”杨敏说,1月18日女儿开始发烧,24日被转送至武汉红十字会医院,在那里,她看到了恐怖的场面。

杨敏推着女儿去做CT,在医院走廊里,“沿路看见候诊厅到医院外面有几千人在排队,看着很可怜,人人拿着个小凳子。2月的武汉,外面风透骨凉。”

“那一天我记得很清楚,随时人就可能会倒,躺在地上起不来……到处是人,到处是人,真的到处是……你满目之间全部都是那种要死不死的那种人,就像游魂在那儿……”

杨敏停顿片刻继续说道,“几千人从里排到外,医院的周围就是一片死寂,什么都看不到,想给孩子买点吃的都买不到,啥都没有,全部关门,外面是一片死寂,医院里面就像人间地狱,那个时候看到后心里恐惧。”

杨敏说,因为没有空床位,大量的人挤在门诊及过道里等着抢空位,一旦看到有空床或空位,就立即将病人推上去,然后快速离开。“他们以为把人送到医院就有救了,就能活命,其实全部都送入了鬼门关,就是在那儿等死了。因为医护严重缺人,没人抢救。”

女儿惨死

在红十字会医院,杨敏一直陪伴着高烧不退的女儿,两天后,又被转至金银潭医院。

经过一番颠簸,俩人终于到了那里,好不容易抢到了一个床位,医生还要撵她走,不允许陪护,没办法,杨敏只好回家。第二天,医院打电话说女儿有好转,第三天,医院突然通知说女儿状况不好,杨敏与女儿通过微信通话得知,女儿发烧大小便失禁,几天里一直躺在屎尿里没人管。

杨敏着急了,想办法从熟悉的医生那里搞到了一套手术服,把鞋套当帽子戴上,混进了病房,她看到女儿有气无力地躺在床上,大口费力地喘着气,这时医生仍然不让她陪护,杨敏以跳楼相逼才勉强留下来。她给女儿换洗后,又过了2天,医生说女儿呼吸有问题,需要送ICU,这一去,她就再也没有见到女儿。

此时,杨敏也染疫发高烧倒下了,住在同一医院治疗,她每天给丈夫打电话询问女儿的情况,得到的回复是“还好”,直到半个月后,身体有些恢复了,她听说感染后的人有抗体,血清可以用,她想把自己的血输给女儿,但她的先生一直推拖,让杨敏生疑,往ICU病房打电话询问得知查无此人,她知道出事了,丈夫说,2月6日女儿就已经去世了。

“他没敢跟我说,怕我承受不了打击也倒下去,其实他比我还难过,因为女儿去世后的2月18日,他的哥哥也去世了。他的承受才是最多的,一个人被封在家里。”

“他跟我说,医院让他去看孩子的时候,他开着车当时就准备开到桥下去算了。在医院看到孩子的遗体时,惨不忍睹,只用一个袋子装着。由于死的人太多,都是直接拉去火化,最后拿到的骨灰也不知道是不是自己女儿的。”

杨敏停顿了一会儿,哽咽着说,“在武汉还有更惨的,一家都灭门了,所以说活着的人更难受。”

四年过去了,杨敏忘不了可爱撒娇的女儿,她把女儿的照片纹在自己身上,她觉得,在这个世上没了女儿,就像没有了根。

如今,疫情依旧笼罩着中国。杨敏说,现在还有很多百姓听信共产党的宣传,被蒙蔽着。“你只要相信共产党,你就要承受共产党给你带来的一切。所有的一切灾难,只要是降临到头上的,都是有原因的。”杨敏说当时自己也是其中的一员,也是相信了共产党的话,还认为它们应该能知错认错,纠正错误,使得家庭遭遇了如此大的灾难。

杨敏希望人们看清中共:“中共的本质就是邪恶,就是欺骗,邪恶它没把人命当命,它就是杀人,只要中国共产党还存在,这个灾难会一波接一波不会消停的。”

女儿去世后,杨敏坚持为女儿鸣冤,是武汉市第一个上街喊冤的市民,因为控诉中共,接受外媒采访,向世界讲述疫情真相,她成了当局重点监控的对象,她的先生及亲属均受到各种威胁恐吓。

杨敏与武汉疫情受害者、已被判刑一年半的张海及其他家属一起维权。2023年2月19日张海被抓后,杨敏也感到危险在向自己一步步逼近,预感自己可能很快会被抓,于是她下定决心逃出中国。

2023年3月13日早上5点多钟,趁着天濛濛亮,杨敏悄悄地离开了家,踏上了艰辛曲折的逃亡之路。

(未完待续)

经济下行缩影:从致富到返贫——一位企业家的自述


 从致富到返贫——一位企业家的自述(文字版)


时间轴:
1:26 受访者的自我介绍
3:24 孙军利最近几年做生意的经历,疫情对她生意的影响
14:43 孙军利封城的经历
17:03 孙军利在2022年底解封之后的经历
20:08 孙军利在2023年春节后做生意的经历
25:15 孙军利在2023年5、6月份经营的经历
29:22 为什么孙军利决定逐渐关店
31:35 孙军利如何对自己疫情这几年经历的思考
35:03 中国的小微企业为什么贷款那么难,孙军利经历过的银行抽贷
39:01 孙军利在拘留所的经历
45:45 孙军利接下来生意上的打算
47:35 孙军利在招聘员工时的经历
51:41 孙军利为什么还想要再次创业
53:14 孙军利希望政府如何帮扶向她一样的小微企业家

文字版全文:

袁莉:大家好,欢迎来到不明白播客。我是主持人袁莉。

70年代出生的孙军利应该可以算中国经济崛起的一个绝好例证。她来自陕西一个贫穷的山村,父亲在她5岁时发生事故,失去了双手。她摆过地摊,开过出租,2008年开体育服装店赚了第一桶金,在电商崛起时及时地开了咖啡厅。但到2020年底时,她不仅失去了自己的20家餐厅,而且身负巨债,为生意失败付出了巨大的个人代价。

她的经历绝不是个例。正如她对我说的:“我有失误,我从中产到了赤贫。那我的朋友呢? 她现在也赤贫了。 她也错了吗?难道我身边的这几十号人都在干事的,这几十号人都不敬业吗?都错了吗?”

她以及很多没能在疫情中撑下来的小微企业主所经历的一切,可能可以很好地解释中国经济为什么走到了今天这一步。

我们今天很荣幸能请来孙军利来讲述她的故事。虽然大家可能会听到她在谈到最惨最难的经历时好像还在笑,但我在视频上看到她擦了好几次眼泪。

文字版全文: https://bit.ly/bmb-060-txt

2024年2月16日 星期五

出得嚟行,预咗要还!

 


听说一个地方官员对这个问题曾经做过回答,“为什么政府收农民土地这么便宜”,因为“当年(1949年)这些土地都是你们从地主手里免费抢来的”

波克夏 2023Q4 持股異動與重點分析

 波克夏 2023Q4 持股異動與重點分析

本文除統計2023年Q4 波克夏異動的股票,波克夏本季又又又突破新高,到底有多高?!還有整理2024年波克夏持股的漲幅冠軍,前七名漲幅皆突破50%!讓我們接著看下去吧。 The post 波克夏 2023Q4 持股異動與重點分析 first appeared on BOS巴菲特線上學院. 閱讀完整內容

摇滚客|这帮县城青年只是想好好活下去

摇滚客|这帮县城青年只是想好好活下去: 看似现在全国上下人们的生活条件越来越好了,实则大城市和农、县城等一些小地方的隔阂始终存在。最终这些县城青年只能选择继续回到原地,日复一日苟延残喘的度日。