大多数人选房子都是看地段、房价、交通便利、升值空间之类，很少从生存主义的角度去审视自己居住小区的条件。（网络图片）
【人民报消息】1、生存主义的角度 大多数人选房子都是看地段、房价、交通便利、升值空间之类，很少从生存主义的角度去审视自己居住小区的条件。 「对于泰塔尼克号上人，财务自由并无意义」。 若是生活在一个充满变数和危机的年代，或许你应该更多思考这样的问题： 我居住的小区，适合各种灾难时候居住吗？它安全吗？它适合逃生吗？如果不得不长时间住在里面，需要做甚么样的准备？ 抱著这样的念头，我在我们小区走了一天，包括各个角度的细节，都查看了一遍。 周边环境、衞星地图，当然也是要看的。 2、气候和地质 处于杭嘉湖平原，江浙沪交界处。不属于地震带，发生地震概率极低。很少有超过12级台风。基本上没有龙卷风。东南沿海湿润气候，无沙尘暴。大平原不会有滑坡、山崩、堰塞湖、泥石流这些灾害。也不会有大洪水。即便停电，冬天不容易冻死人，也不会冰雪封路。 杭嘉湖平原属于软质地基。历史上经常发生缓慢的升降地质变迁。比如以前的海盐县，包括今天的平湖，就属于经常升降的地带。历史上二个县城都沉陷变成湖底，如今的当湖就是昔日的县城。在古代曾有泖湖，后来泖湖演变为一些河道。 如今的黄浦江、苏州河都是很窄的河道。历史上黄浦江曾经宽达十几公里，苏州河也曾经很宽，还有很多密布的分叉。 如今包括整个上海在内的杭嘉湖平原地质已经非常稳定，极少可能在百年内发生大的地质变动。所以地质安全性方面，属于足够安全的地带。 距离海边有20公里，不属于海啸波及地带。 看小区地势，比周边农田邨庄普遍高出2米左右，河水平面距离河岸的高度大约有4米多，即便下暴雨，即便周边的农田被完全淹没，小区的路面应该还高出水面1米到2米，不会被淹没。 小区里面一条河，东面、西面、南面都是运河，河岸高度距离水面4米，高出水田1米以上，排水极好。 地下停车场的入口高度足够，比大部分地面高半米左右。即便发生2021年郑州7.20暴雨之类的水灾，也不会淹没小区路面和地下车库。 最近百年没有严重水灾。 3、水源 水是生命之源。一旦遇到断水，就难以生存。无论家里备多大水缸，也不如楼下有条河。 小区四面环河，与河网联通，距离黄浦江干线仅几公里，绝不至于缺水。小区内还有几个独立池塘，一个人工湖。经二年观察，水质一直稳定。夏天会有较多浮萍和水草，冬天则澄清。河水里有蛙、鱼、长期有大量白鹭和鸳鸯捕食，周边没有工厂污染。 楼顶有水箱。坐电梯到顶楼，可以到达泵房。泵房的门没锁。水箱里的水是循环的，不是老式静止水箱，所以即便停水，水箱里的水应该依然符合直接饮用标准。 4、食物供给 河里很多人钓鱼，但是没几条鱼，这不是合适的食物来源。 小区外面就是农田，周边有很多种植大棚。各种大棚蔬菜充足。 附近都是邨庄。周边2公里之内有几十个养鸡的大鸡棚，目测总存栏量在十万左右。最多的是棚养三黄鸡。还有其他鸡种。由于上海封城，无法运输，城内的人无法来采购，处于滞销状态，养殖户非常著急。 周边邨里有养鸭、鹅、猪。 若是遭遇意外情况，发生食物稀缺，可以迅速到周边农户家里大量抢购蔬菜和鸡肉当储备。无论冷冻还是腌制，都可以。农田有诸多通道，田间河道不宽，很容易游过去，即便交通封路，也可以靠背包采购。 我们小区是「乡下」，城里人通常不屑一顾。到了非常时期，你就会发现乡下的好处。 比如上海一封城，挨饿的净是「城里人」，金山、崇明、奉贤这些「乡下人」，即便无家可归也不会饿肚子，因为外面都是农田，到地里拔萝卜、拔莴笋、挖土豆，到大棚里亲自摘番茄、采草莓，或者到养鸡场直接让老板现杀现煮，根本不可能饿肚子。 迄今为止，我们小区只发过2次「物资」，但是我根本不在乎。「物资」这东西，是给食不果腹的上海城里人保命的，我们只需要「团购」，让周边的农场和食品厂家给我们一车车送到小区门口。价格不贵，和封城前一糢一样。有些团购甚至比以前更便宜。 住在乡下，非常时期就可以凡尔赛一把。 5、防核 小区有大面积的地下停车场。停车场边上有明显的人防标记。 密封门边上有密封门的使用说明。各期的停车场地下都分割为不同区域，即便大战依然有极其充足的地下空间。 从居委会的核酸检测人数统计，现在小区内居民总数仅有2800多人。未来各期房子都建好卖掉，总人数应该有2万人。所以现在的地下空间极其充裕，地下停车场人均可以分到大约100到200平方米的巨大空间，即便长时间住在地下停车场和其他人防部分，也决不至于拥挤。在车上多放一些生活用品，若是遇到俄罗斯轰炸乌克兰那种情况，即便长时间住地下也毫无困难。 小区内新建的二个组团，刚造好房子、装好门窗，绿化尚未搞好。若是发生战争，我们住的房子即便大部分被摧毁，还可以把那些空荡荡的崭新房子当「备用房」。 请不要嘲笑我们小区是「鬼城」。鬼城有鬼城的好处，就是人均空间极其巨大。无论是停车位，防空洞，还是空荡荡的卖了10年都没卖掉的「备用空楼」，都堪称「资源奢华」。 6、战时的的应急电力和通讯 如果遇到战争要摧毁电力，现代战场最可能使用的是石墨炸弹，用石墨纤维短路高压线，引起跳闸。 周边都是农田，没有大工业，想不出有甚么必要毁掉这里的电力。大概率会比上海市区、嘉兴市区都安全。 即便毁掉电力，小区面积大，摆放太阳能电池也容易。小区里有足球场，篮球场，面积极大的公园草地，空荡荡荒无人烟的新组团人行道，到处都可以摆放大面积的太阳能电池板。只要你舍得花钱买电池板，即便你给特斯拉高速充电，也有足够的地方给你光伏发电。 由于本小区地下停车费极其便宜（每年1800，有钱人甚至可以买个电动的箱式小货车当能源车，装太阳能电池板和蓄电池之类，需要的时候运到篮球场或足球场充电就可以。 本小区的房租也便宜，只相当于上海市区的五分之一，你若是很想有物资储备，另外多租一间房子存放「战灾储备物资」都没问题。（小区外面的农民房租金更便宜，屋顶还可以随便装太阳能电池）。 本小区面积大，房屋舒朗，对面就是农田，家家户户的阳台和衞生间都可以直接看到欧星、海事、天星通的同步衞星，所以不出门不下楼就可以用衞星电话。铱星电话当然更方便。 即便是星链天线，也可以装在阳台上。这种便利，在上海市区是很少的。所以如果你指望在停电停网以后以衞星电话作为应急通讯，这种「乡下鬼城小区」非常适合你。 7、逃跑 一旦遇到长春围城、萨拉热窝围城之类的乱世，逃不出去就会很困难。所幸我们小区人少地大，「边境线」长达5公里，小区里住的都是和国家大事无关的「灵活就业人口」，围困这样一个小区概率不大。 但是遇到疫情封城，或者宵禁、军管之类，还是会被禁止出小区。一个人若是有病需要就医，或者有亲人需要帮忙，或者有更重要的的事情要做，逃出去还是很重要的。 小区边界有河，有围墙，翻出去有农田、有树林。墙只有2米多高轻松可翻。河宽度大多数在10米到30米之间，最窄处大约5米，即便是不会游泳换气的人也可以一蹬腿漂过去。 总体上讲，与市区那种路口到处设岗查通行证的居民区比，我们这种「乡下鬼城」居民区的逃跑会容易很多。 翻出小区就是田园，油菜花比人还高，躲在里面穿行，根本不可能被阻拦。